原标题：【刘阳热线】家住一楼，究竟要不要交电梯费？市发改委直播连线威望回答……

  自己家住宿豫区豫新大街盛世家乡小区，2021年小区新替换的物业要求住一楼的业主也要交纳300元的电梯费，五楼以下的电梯费用是相同的。这个费用曾经的物业是不收的，而且宿豫其他社区物业对住一楼的业首要么便是不收电梯费，要不便是收取100元的电梯修理费。关于盛世家乡物业对一楼业主收取300元电梯费，咱们感觉十分不合理，请你们帮助。

  住在一楼的业主，究竟要不要交电梯费呢？在今日直播的《刘阳热线》节目中，节目现场致电宿迁市发改委收费处，袁处长现场给予威望回答：“依据市开展变革委、市住建局《关于贯彻落实〈江苏省物业服务收费管理办法〉有关问题的告诉》第四条第二款规则：电梯开始层的住所（指同层同楼道一切电梯均为开始层）业主和物业使用人，不承当电梯日常维保检测费用和运转电费。”依照此条规则，假如业主地点单元电梯能够直通负一层，那么这个电梯费是要收取的，反之则不收取。

  直播中就听众咨询电梯费的收费规范，袁处长说：“依照《江苏省物业管理条例》相关规则，公共水电等业主公摊费用，由物业企业依照合同约好方法，照实分摊，照实公示揭露出入状况。物业企业预收下一年度公摊费用，收费规范应该依照上年度实践结算规范确认。”

  关于电梯费的收费问题，2021年起实施的《中华人民共和国民法典》第二百七十三条相同作出明确规则：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权力，承当义务;不得以抛弃权力不履行义务。”

  【主播刘阳说】关于业主对共有部分的权力，首要应留意，业主对专有部分以外的共有部分既享有权力，又承当义务。而且，业主不得以抛弃权力为由不履行义务。例如：业主不得以不使用电梯为由，不交纳电梯修理费用。

  如您日子中发现的物业收费等违指导价等违法违规收费行为，您能够向商场监督管理部门反映或许能够联络咱们。